定金相关法律问题-深圳合同法律师

　　核心内容：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。下面合同法编辑为您详细介绍。

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　　一、什么是法律意义上的定金?

　　二、我国法律规定了几种定金?

　　三、定金与预付款、违约金、损害赔偿金等有何区别?

　　四、关于定金罚则的适用

五、定金的其他效力

　　一、什么是法律意义上的定金?

　　《担保法》89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　分析一下上述条款，我们可以归纳出定金有如下几点特征：

　　(1 )定金为债权的担保。定金的目的是为了确保债权的实现。

　　(2 )定金为双方的债权提供担保。其他担保一般仅担保一方当事人的债权，而定金所担保的合同为双务合同，且当事人双方之义务均属定金担保范围。

　　(3 )定金合同具有从属性。凡担保合同，均从属于主合同，故定金合同成立需以主合同成立为前提，主合同无效，定金合同亦随之无效(当事人另有约定除外)。主合同获得履行，定金也就失去目的。但对于立约定金和成约定金，定金合同可独立于主合同而存在。